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塞浦路斯房产热销?超15万乌克兰人抵达塞浦路斯

2022年7月7日

受俄乌冲突影响,全球经济可能需要数年时间才能恢复,塞浦路斯的房地产市场也受到一系列影响。金融科技公司 WiRE FS首席执行官 Pavlos Loizou 对此发出一些言论。

1)强调房地产市场专业人士应该有更长远的眼光。在过去的三十年左右,塞浦路斯房地产市场的重点是试图吸引来自英国(2000-2008 年)、俄罗斯(2008-2012 年)、中国(2012-2017 年)和中东( 2016-2018),称这种方法是机会主义的,而不是旨在以更可持续的方式发展该行业。

2)适当开阔欧洲市场将有益于行业发展。虽然 Loizou 承认欧洲市场更具竞争力、更难攻克且利润率更低,但它有更稳定、更安全的政治局势护航。

3)最近几周有大量外国人涌入,包括乌克兰、俄罗斯和白俄罗斯。其中乌克兰就有超1.5万人来塞浦路斯。迁移到塞浦路斯的人主要被暂时安置在利马索尔,他们的公司寻求保护他们的员工以及他们自己的业务能力。

这一发展可能证明对当地经济产生有益影响,因为搬迁的人包括具有高学历和专业经验的年轻人,他们最终可能会融入塞浦路斯劳动力市场。

“如果这些人最终留在塞浦路斯,那么他们肯定会寻找个人住房,因此我们将看到对住宅房地产出租的需求增加,”

“如果雇用这些人的公司也决定继续在塞浦路斯运营,那么在稍后阶段,对办公空间租赁的需求将会增加“返回搜狐,查看更多